無料駐車場 マンション

好評分譲中！駐車場代無料！！
http://kaisyuu.seesaa.net/article/6373129.html

分譲マンションの広告や宣伝で、
たまに見かける。
駐車場無料！の謳い文句。

分譲マンションの駐車場って、
誰のもの？

マンションを買った人のものじゃない？
マンションの土地とは別に
分譲会社が確保してくれたのならわかるが、
まず例に漏れず、
マンションの敷地内に新設した駐車場の事だろう。
これって、マンションの値段に組み込まれている。
単にそれだけの事＾＾；
今まで、戸数分の駐車場を確保していない物件が多かった。
必ずしも車が１家に１台あるとは限らなかったからだ。
それが今では車は１家に最低１台。
戸数分の駐車場がない場合、
駐車場の値段をマンションの値段に組み入れるわけにいかない。
不公平が生じるから。当然の話。
しかし、１戸当り１台の駐車場を確保した場合、
駐車場をマンションの値段に組み入れる事は可能。
ただそれだけの話＾＾；
それを、さも「お得」だと言わんばかりの広告・・・
それぐらいしなきゃ、他にアピールする魅力がない。
そういう事じゃない？
踊らされて買うバカがいるから、
そういう広告を恥ずかしげもなく出すんだよね＾＾；
ま、私もそのバカの一人ではあるが＾＾；

しかも、数年経つと、
駐車場の維持管理に管理費だけではお金が不足する事が発覚。
そう。実は数年後に駐車場代を有料にしなきゃいけない事、
結構あるんですよ。
ここまで来ると、詐欺に近いんじゃないの！？
そう思うかも知れませんが、
元々、駐車場代は、管理組合で、
つまり、購入者みんなの話し合いで決めるもの。
分譲会社は関係ない話なんですね＾＾
それを何故、謳い文句にしてるの！？
って思いますよね（笑）
そもそも謳い文句でも何でもない宣伝文句に、
勝手に消費者が釣られているだけ・・・

ついでに、管理費も購入時の判断材料だったりしますよね？
「お！このマンション、管理費安い！
これなら何とか買える！」
なんて・・・

購入後、最初の総会で、
いきなり管理費の値上げが議題に上るなんて、
よくある事＾＾

そう。これも、分譲会社には関係ないこと。
あくまで所有者が自分たちで決めるお話しだから。